こんにちは！スタッフのAmiです。

車好き、バイク好きの方が一度は願ったことがあるガレージハウス。

「ガレージハウスは憧れるけど、新築注文住宅でないと無理。」そう思っていませんか？実は、中古住宅をリノベーションして夢のガレージハウスを実現した事例があります。

車やバイク、自転車の整備が趣味の施主様。これからの季節、夏が暑すぎて、外での整備は大変だと…。

そこで中古物件をご購入し、ガレージハウスにリノベーションを決心されました！

今回は鉄骨住宅の1階をガレージに、2階を居住スペースへリノベーション。

ガレージハウスで気になるのが排気ガスやにおいです。今回はもともと1階が作業スペースだったため、大型の換気扇とエアコンが設置されていました。これらを活用することで、コストを抑えながらも、排気ガスやにおいに配慮しながら、快適に作業できる空間に仕上がりました。既存の設備を活かせるのは中古住宅ならではのメリットです。

車の出入口はもともとあった引違い窓を撤去して、シャッターに変更し、床をフラットにすることで、本格的なガレージハウスへと生まれ変わりました。

床は撤去し、コンクリートを打って仕上げにエポキシ塗装を施しました。この塗料は摩擦に強く、オイルが染み込みにくいのが特徴です。ガレージの奥にはテレビやソファを置いて少しくつろげる空間を作りたいとのことでしたので、においも少ない塗料を選定しました。また、もともとあった造作棚は耐久性も高いため、工具置き場として残しました。

壁については針葉樹合板を施工後、クロス仕上げの予定でしたが、費用面も考慮し、壁の塗装は施主様自身で施工。DIYを楽しみながら世界でひとつだけのガレージハウスが完成しました。

2階はもともとLDKと和室2部屋で構成されていましたが、和室を洋室に変更し、和室にあった床の間はクローゼットへ。また、キッチン、洗面台、浴室、トイレを新しいものに変更しました。

引き渡しの際、施主様は「これからはここでゆっくり車いじりを楽しみます」というお言葉をいただきました。

そんな施主様の夢を叶えた瞬間に立ち会うことができ、とてもうれしく感じました。

今回は車好きの施主様の事例でしたが、車やバイク好きでなくても、ガレージハウスには多くの魅力があります。一方で計画時に知っておきたい注意点もあります。

メリット

・車を雨や紫外線から守れる

・車やバイク、自転車のメンテナンスがしやすい

・雨の日でも濡れずに車から出入りができる

・荷物の出し入れがしやすい

・タイヤや工具、外で使用するものを収納できる

・限られた敷地でも駐車スペースを確保しやすい場合がある

デメリット

・排気ガスやにおいの配慮が必要

・エンジン音やシャッターの開閉音が建物に伝わりやすい

・居住スペースが減る場合がある

・シャッターや設備等で建築費用が上がる場合がある

実は弊社事務所1階もガレージハウスになっています。これまで新築・リノベーションを問わず、多くのガレージハウスを手掛けてきました。ゼロから理想の住まいを建てたい方も、今ある建物を活かして理想の暮らしを叶えたい方も、お客様のご予算やライフスタイルに合わせてご提案させていただきます。

新築でもリノベーションでも、趣味を存分に楽しめるガレージハウスをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。